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密西沙加
Mississauga
湖畔、老村和一座成形的市中心——密西沙加是安大略省第三大城市，早已不只是多伦多的郊区。
密西沙加在安大略湖北岸，紧贴多伦多西侧，是皮尔区最大的城市，2021 年普查人口 717,961。它是 1974 年由 Port Credit、Streetsville 等老城镇和村落合并而成的：老村的主街和港口留了下来，城市的主体则在随后几十年里一片一片建起来。Credit River 纵贯全市，在 Port Credit 入湖。今天，加拿大最繁忙的机场在它东北角，安省最大的购物中心在它市中心——这座城市的日常，是湖畔、社区和通勤一起组成的。
城市概况
密西沙加的骨架，可以说是「南湖、北机场、中间一条河」。南边是安大略湖岸线，Port Credit 的灯塔、码头和湖滨步道还是老港口的样子，湖岸公园一个接一个；Credit River 从北向南穿城而过，河谷是全市最连贯的一片绿地。东北角是皮尔逊机场和大片就业用地，进出港的航班是 Malton 一带居民的日常背景。
居住区大多是上世纪七八十年代以后按规划建成的，Erin Mills、Meadowvale 这样的社区自带商场、学校和社区中心，街道宽、绿地多。市中心起步得晚，围绕 Square One 和市政厅长起来，如今高层公寓成片，是全市最有城市感的一角。人口在 2021 年普查与五年前基本持平（见下图），九个城市里少见——这是一座已经长成、正在慢慢填密的城市。
主要社区
Port Credit
Credit River 入湖口的湖畔老村，灯塔、码头和湖滨步道都在步行范围，Lakeshore Road 两侧是餐厅和商铺，GO 站就在村里
独立屋、镇屋、公寓
Streetsville
被称作「城中之村」，全市历史建筑最集中的老主街，Queen Street South 沿线有 300 多家商铺和食肆，自带 GO 站
独立屋、半独立屋、镇屋
Erin Mills
城西成熟的规划社区，街区、学校和商业成片，综合医院 Credit Valley Hospital 在区内，去 403 和 QEW 都顺路
独立屋、半独立屋、镇屋、公寓镇屋
Meadowvale
上世纪七十年代按整体规划建起的社区，中心是人工湖 Lake Aquitaine 和社区中心，Meadowvale 与 Lisgar 两个 GO 站服务这一带
独立屋、镇屋、公寓
Malton
紧邻皮尔逊机场的老社区，Malton GO 站走 Kitchener 线，机场和周边就业区就在旁边，上班半径短
独立屋、半独立屋、镇屋
City Centre
密西沙加的市中心，Square One、市政厅和 Celebration Square 集中在这里，高层公寓成片，在建的轻轨将穿城而过
公寓、镇屋
学校与交通
学校。密西沙加的公费学校由四个教育局管理，主力是皮尔区教育局（PDSB）和达弗林-皮尔天主教教育局（DPCDSB），两局的总部都在密西沙加；另有法语公立 Conseil scolaire Viamonde 和法语天主教 Conseil scolaire catholique MonAvenir。中学里，公立有 Port Credit、Streetsville、John Fraser、Meadowvale 等，天主教有 Father Michael Goetz、Iona、Loyola 等，法语天主教的 École secondaire catholique Sainte-Famille 也在市内。大专院校有两所：多伦多大学密西沙加校区在城西 Credit River 河谷旁，Sheridan College 的 Hazel McCallion 校区在市中心、Square One 对面。每所学校招哪个街区由教育局划定且会调整，落户前请按具体地址向教育局核对。
交通。通勤主力是 GO 火车，全市 9 座站分在三条线上：湖岸西线的 Port Credit 和 Clarkson 全日有车，Port Credit 到多伦多 Union 站大约半小时；米尔顿线穿过中部和西北部，Dixie、Cooksville、Erindale、Streetsville、Meadowvale、Lisgar 六站以工作日高峰时段的列车为主；东北角的 Malton 站走 Kitchener 线。市内公交由市营 MiWay 运营，接驳各座 GO 站和 Square One 旁的市中心交通枢纽，另有东西向的快速公交走廊 Transitway。沿 Hurontario Street 在建的 Hazel McCallion 轻轨线，通车后将串起 Port Credit、市中心和北面的 Brampton。开车有 401、403、407 和 QEW 等多条高速可选。火车班次以 GO Transit 时刻表为准。
房市数据
2026 年 9 月 · 随月报每月更新
综合基准价是 MLS 房价指数（HPI）口径下「典型住宅」的参考价，比平均价更少受当月成交房型贵贱的影响。
五类主要房型合计 464 宗，全市总成交 468 宗，其余 4 宗为其他房型。
一句话看懂本月：平衡市场，略偏买方。挂牌减少得比成交快，价格比去年回落了一些，买家的选择仍然不少。
更完整的月度数据（成交/新挂牌比、基准价、各房型明细）见月报密西沙加板块。 查看月报